Una vez que compres tu casa, tus beneficios de vivienda para empleados seguirán a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites a futuro. Dado que tu propiedad suele ser tu activo financiero más valioso, puedes poner el valor acumulado (equity) a trabajar para ti, reducir tu tasa de interés para ahorrar dinero cada mes o acortar el plazo de tu préstamo para liquidar tu hogar más rápido.
Refinanciar puede mejorar tu salud financiera de muchas maneras:
- Saldar tu hipoteca antes: Si tu meta es ser dueño de tu casa libre de deudas, podrías acortar el plazo de tu préstamo aumentando solo un poco tu pago mensual para alcanzar tu fecha ideal de liquidación.
- Obtener liquidez: Refinanciar puede ser una excelente forma de obtener efectivo para hacer remodelaciones, pagar colegiaturas universitarias o incluso comprar una casa de vacaciones.
- Mejorar tu flujo de caja: Si las tasas de interés bajan, podrías reducir tu pago mensual y contar con más liquidez disponible.
- Eliminar el seguro hipotecario: Reduce tu mensualidad al refinanciar para eliminar el pago de la prima del seguro de hipoteca (mortgage insurance).
- Mayor estabilidad: Si actualmente tienes una hipoteca de tasa ajustable (ARM), refinanciar a un préstamo de tasa fija te dará la tranquilidad de mantener un pago estable.